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破產(chǎn)清算

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承租人破產(chǎn)，融資租賃物歸誰？

時間：2021-06-18 16:52:02 來源：作者：

　　融資租賃是一種特殊的租賃形式，多為企業(yè)融資租賃設(shè)備直接投入生產(chǎn)，用生產(chǎn)的利潤償還租金。融資租賃關(guān)系由于牽涉多方當(dāng)事人，因此在實踐中也容易產(chǎn)生糾紛。比如近期浩云破產(chǎn)清算律師團接待的趙先生，就是涉及破產(chǎn)申請流程中牽涉該類糾紛。

　　趙先生經(jīng)營一家租賃公司，暫且稱之為A公司。在經(jīng)營過程中與另外一家B公司簽訂了一份融資租賃公司，雙方約定A公司出資購買一套生產(chǎn)設(shè)備租賃給B公司使用，B公司按月支付租金，未經(jīng)A公司允許，B公司不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、贈與、易貨貿(mào)易、抵押，租賃期滿B公司支付完全部租金后，該套生產(chǎn)設(shè)備歸B公司所有。

　　合同簽訂后，B公司一直按月支付租金?？墒亲詈笠欢螘r間，B公司一直未支付租金。A公司催告后，才得知仍然沒有答復(fù)。經(jīng)過查詢后才得知B公司已經(jīng)進入破產(chǎn)程序。A公司認為根據(jù)《合同法》第248條要求解除合同并收回租賃物時，管理人卻要求繼續(xù)履行合同，要求保留租賃物。那么，此時A公司是否享有解除權(quán)？租賃物歸屬誰？

　　一、A公司是否享有解除權(quán)？

　　根據(jù)《合同法》第248條規(guī)定，A公司可以要求B公司即刻支付全部租金，亦可以行使解除權(quán)收回租賃物的選擇權(quán)。但是根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第18條之規(guī)定，B公司管理人對于是否選擇繼續(xù)履行合同享有選擇權(quán)，即決定解除或者繼續(xù)履行合同。

　　很明顯，這兩種權(quán)力是相互沖突的，若A公司選擇行使解除權(quán)并取回租賃物，會導(dǎo)致B公司管理人在此情形下喪失選擇權(quán)。但是根據(jù)法律規(guī)定，由于《破產(chǎn)法》是特別法，在B公司進入破產(chǎn)清算程序的情形下，A公司的解除權(quán)應(yīng)當(dāng)讓位于管理人的選擇權(quán)。因此，A公司沒有解除權(quán)。

　　二、租賃物應(yīng)當(dāng)歸誰？

　　B公司破產(chǎn)，融資租賃物的歸屬問題，需要根據(jù)具體情況區(qū)別分析。

　　1、解除合同。

　　B公司管理人解除合同的方式有兩種，一是書面通知對方當(dāng)事人解除合同；二是未在法定期限內(nèi)通知對方當(dāng)事人視為解除。如果B公司管理人選擇解除合同，根據(jù)《合同法》第97條以及《合同法》第242條規(guī)定，A公司享有融資租賃物的所有權(quán)。

　　雖然在這種情況下，A公司可以享有、《企業(yè)破產(chǎn)法》第38條之規(guī)定的取回權(quán)。但是由于融資租賃物處于B公司控制之下，如果租賃物處于毀損滅失等失常狀態(tài)，A公司取回權(quán)則受到限制。例如“上海南宏工貿(mào)有限公司與云南金馬農(nóng)用車制造總廠破產(chǎn)管理人取回權(quán)糾紛申請再審案”，法院認為：涉案標(biāo)的物在破產(chǎn)管理人接收前就已經(jīng)滅失，作為取回權(quán)權(quán)利基礎(chǔ)的物權(quán)已經(jīng)不存在。因此，南宏公司只能以財產(chǎn)損失金額申報債權(quán)，而不能行使取回權(quán)；如承租人將融資租賃物進行轉(zhuǎn)租、處分等，導(dǎo)致租賃物上附加了第三人權(quán)利且該第三人為善意第三人的，則出租人面臨無法取回租賃物而不得不轉(zhuǎn)向管理人申報債權(quán)。

　　2、繼續(xù)履行合同。

　　如果B公司破產(chǎn)管理人選擇繼續(xù)履行合同，那么根據(jù)《合同法》第250條之規(guī)定，需要按照合同約定決定租賃物的歸屬。本案中，由于合同約定租賃期間屆滿租賃物歸屬B公司，因此B公司享有所有權(quán)。

　　三、A公司該如何挽回損失？

　　1、要求支付全部租金及逾期利息。

　　根據(jù)《合同法》第212條以及《最高人民法院關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第20條之規(guī)定，A公司有權(quán)在約定的履行期限屆滿前要求B公司支付剩余全部租金，無論這些剩余租金是否到期。

　　2、要求承擔(dān)違約責(zé)任。

　　根據(jù)《合同法》第107條之規(guī)定，由于B公司未按照合同約定履行義務(wù)，A公司可以要求B公司按照合同約定按照每超過一天為延遲付款金額的萬分之八計算違約金。

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