在析產(chǎn)分割時(shí)處理共有財(cái)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題，是一個(gè)涉及多方利益和法律規(guī)定的復(fù)雜過(guò)程。以下是對(duì)這一問(wèn)題的詳細(xì)解答：

　　1. 析產(chǎn)分割時(shí)共有財(cái)產(chǎn)的歸屬原則：

　　公平原則：共有財(cái)產(chǎn)的分割應(yīng)當(dāng)公平合理，確保每個(gè)共有人都能得到其應(yīng)得的份額。

　　協(xié)商原則：在分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商來(lái)確定各自的份額和歸屬。

　　法律原則：當(dāng)協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行分割，確保過(guò)程的合法性和公正性。

　　2. 共有財(cái)產(chǎn)歸屬的具體處理方法：

　　協(xié)商分割：各方可以坐下來(lái)協(xié)商，根據(jù)出資比例、貢獻(xiàn)大小、使用需求等因素，達(dá)成一個(gè)各方都能接受的分割方案。

　　評(píng)估作價(jià)：對(duì)于價(jià)值較高的共有財(cái)產(chǎn)，如房產(chǎn)，可以通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確定其市場(chǎng)價(jià)值，從而更公平地進(jìn)行分割。

　　競(jìng)價(jià)方式：如果多方都想要同一財(cái)產(chǎn)，可以采用競(jìng)價(jià)的方式，由出價(jià)高者獲得，同時(shí)給予其他共有人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　司法途徑：當(dāng)協(xié)商無(wú)果時(shí)，可以向法院提起訴訟，由法院根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行判決。

　　3. 共有財(cái)產(chǎn)歸屬的法律依據(jù)：

　　主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于共有財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定。例如，《民法典》規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式;達(dá)不成協(xié)議時(shí)，可以根據(jù)多數(shù)共有人或者持有半數(shù)以上份額的共有人的主張進(jìn)行分割。這些法律條款為共有財(cái)產(chǎn)的分割提供了明確的法律依據(jù)。

　　具體案例：

　　假設(shè)張三和李四共同購(gòu)買了一套價(jià)值200萬(wàn)的房產(chǎn)，各占50%的份額。后來(lái)雙方?jīng)Q定分割這套房產(chǎn)。他們首先嘗試通過(guò)協(xié)商來(lái)確定房產(chǎn)的歸屬，但未能達(dá)成一致。于是，他們決定通過(guò)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定其市場(chǎng)價(jià)值為200萬(wàn)。接著，他們采用競(jìng)價(jià)的方式，張三出價(jià)110萬(wàn)想要獲得房產(chǎn)，而李四則選擇接受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。最終，張三獲得了房產(chǎn)，并支付給李四100萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　這個(gè)案例展示了共有財(cái)產(chǎn)分割的一種常見處理方式，即通過(guò)協(xié)商、評(píng)估和競(jìng)價(jià)來(lái)確定財(cái)產(chǎn)的歸屬和補(bǔ)償方案。在整個(gè)過(guò)程中，雙方都遵循了公平、協(xié)商和法律原則，確保了分割的公正性和合法性。