建設工程合同無效與未完工項目的工程款爭議解析

　　在建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展的背景下，建設工程合同的簽訂與執(zhí)行成為項目順利推進的關鍵。然而，實踐中不乏因合同無效或項目未完工而引發(fā)的工程款爭議。本文旨在深入探討建設工程合同無效且項目尚未完工時，承包人是否有權請求支付工程款，并結合最新的法律法規(guī)進行分析，以期為相關方提供法律指導和實踐參考。

　　一、建設工程合同無效的情形

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》(以下簡稱《民法典》)及相關司法解釋，建設工程合同無效主要存在以下幾種情形：

　　違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定：如未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證等即簽訂施工合同，或因違反環(huán)保、消防等強制性規(guī)定而導致合同無效。

　　惡意串通，損害國家、集體或第三人利益：如發(fā)包人與承包人串通，以低價中標后高價結算，損害國家利益。

　　以合法形式掩蓋非法目的：如通過虛假招投標、簽訂陰陽合同等方式規(guī)避法律監(jiān)管。

　　承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級：根據(jù)《建筑法》規(guī)定，從事建筑活動的單位應具備相應資質(zhì)，否則合同無效。

　　違反公序良俗：如合同中約定不合理的高額違約金、轉包、違法分包等條款，可能因違反公序良俗而被認定無效。

　　二、合同無效對工程款請求權的影響

　　當建設工程合同被認定為無效時，其法律后果是合同自始沒有法律約束力。然而，這并不意味著承包人完全喪失了工程款請求權。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(以下簡稱《施工合同解釋(一)》)的相關規(guī)定，即使合同無效，承包人仍有權請求參照合同關于工程價款的約定折價補償。

　　這一規(guī)定體現(xiàn)了法律對承包人實際投入和勞動成果的尊重，同時也平衡了發(fā)包人與承包人之間的利益。因此，在合同無效且項目尚未完工的情況下，承包人仍有權根據(jù)實際完成的工程量，按照合同約定的單價或計價方式，請求發(fā)包人支付相應的工程款。

　　三、未完工項目的工程款計算

　　對于未完工項目的工程款計算，應遵循以下原則：

　　實際完成工程量：首先，需要確定承包人實際完成的工程量。這通常通過現(xiàn)場勘查、測量、記錄等方式進行，并需得到發(fā)包人的確認。

　　合同約定的計價方式：在確定了實際完成的工程量后，應按照合同約定的單價或計價方式計算工程款。如果合同約定的計價方式不明確或不合理，可以參照當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價標準或市場價格進行確定。

　　扣除未完成部分：在計算工程款時，應扣除因未完工而未能產(chǎn)生的費用，如材料費、人工費等。同時，對于因承包人原因導致工程無法繼續(xù)施工的部分，也應相應扣減工程款。

　　四、法律實踐中的注意事項

　　在處理建設工程合同無效且未完工的工程款爭議時，還應注意以下幾點：

　　證據(jù)收集與保全：承包人應及時收集并保全與工程量、工程質(zhì)量、工程進度等相關的證據(jù)材料，以便在爭議解決時提供有力支持。

　　及時主張權利：承包人應在知道或應當知道合同無效后，及時通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式主張自己的權利，避免超過訴訟時效而喪失勝訴權。

　　合理評估風險：在簽訂合同前，承包人應充分評估發(fā)包人的資信狀況、項目可行性等風險因素，避免因合同無效而遭受重大損失。

　　尋求專業(yè)法律支持：在處理工程款爭議時，承包人應尋求專業(yè)律師或法律顧問的支持，以便更好地維護自己的合法權益。

　　五、結語

　　建設工程合同無效且項目尚未完工時的工程款爭議是一個復雜而敏感的問題。在實踐中，應充分考慮合同無效的原因、實際完成的工程量、合同約定的計價方式以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，以公平、合理的方式解決爭議。同時，相關方也應加強風險防范意識，提高合同管理水平，避免類似爭議的發(fā)生。通過不斷完善法律法規(guī)和強化行業(yè)監(jiān)管，共同推動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。