職工債權：包括破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用等，以及應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用等。

　　社會保險費用和稅款：破產人欠繳的除職工債權以外的社會保險費用和稅款。

　　普通債權：在清償了上述債務后，剩余的破產財產將按照比例分配給普通債權人。

　　四、開發(fā)商破產清算對購房者的影響及應對措施

　　已交付房屋：若開發(fā)商已交付房屋，但存在質量問題或未履行保修義務等，購房者可以通過法律途徑要求開發(fā)商承擔相應責任。在開發(fā)商破產清算的情況下，這些債權同樣屬于普通債權，按照法定順序進行清償。

　　未交付房屋：若開發(fā)商未按照合同約定交付房屋，購房者有權要求開發(fā)商承擔違約責任。在開發(fā)商破產清算的情況下，購房者的債權同樣屬于普通債權，但可能面臨無法全額清償?shù)娘L險。購房者應密切關注破產清算進展，及時申報債權，并考慮通過法律途徑維護自身權益。

　　預告登記與優(yōu)先受償權：若購房者在簽訂房屋買賣合同后進行了預告登記，根據(jù)《物權法》等相關法律規(guī)定，購房者可能享有優(yōu)先受償權。在開發(fā)商破產清算的情況下，購房者的債權可能得到優(yōu)先清償。

　　五、法律建議與風險防范

　　加強風險意識：購房者在購買房屋時應加強風險意識，充分了解開發(fā)商的信譽和財務狀況，避免選擇存在潛在風險的開發(fā)商。

　　完善合同條款：購房者在簽訂房屋買賣合同時應仔細審查合同條款，特別是關于交房時間、違約責任等方面的約定，確保自身權益得到充分保障。

　　及時申報債權：在開發(fā)商破產清算的情況下，購房者應及時向管理人申報債權，確保自身權益得到法律認可和保護。

　　尋求專業(yè)法律幫助：購房者在面對開發(fā)商破產清算等復雜法律問題時，應尋求專業(yè)律師的幫助，以便更好地維護自身權益。

　　六、結論

　　開發(fā)商破產清算后，其債務的清償需要遵循嚴格的法律程序和清償順序。購房者等利益相關者應密切關注破產清算進展，及時申報債權，并考慮通過法律途徑維護自身權益。同時，加強風險意識、完善合同條款也是預防類似問題的重要措施。