簽了合同付了定金，能否退還?法律詳解

　　在商業(yè)交易和日常生活中，簽訂合同并支付定金是一種常見的做法，用以確保合同的履行。然而，當合同因某種原因未能履行或需要解除時，消費者往往會關心定金是否能退還。本文將從法律角度出發(fā)，結合《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，詳細探討簽了合同付了定金后，定金能否退還的問題。

　　一、定金退還的法律依據

　　《中華人民共和國民法典》第五百八十六條至第五百八十七條對定金問題進行了明確規(guī)定。其中，第五百八十六條指出：“當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。”第五百八十七條則進一步規(guī)定：“債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。”

　　二、定金退還的幾種情形

　　雙方協(xié)商一致退還定金

　　如果合同雙方當事人在簽訂合同時或合同履行過程中，就定金的退還問題達成了一致意見，那么定金是可以退還的。這種情形體現(xiàn)了合同雙方的意思自治原則。

　　合同無效或被撤銷

　　如果合同因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定、違背公序良俗或存在其他導致合同無效的情形而被法院或仲裁機構認定為無效，或者因雙方協(xié)商一致而撤銷，那么定金應當返還給給付定金的一方。

　　收受定金方違約

　　如果收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，給付定金的一方有權要求收受定金的一方雙倍返還定金。這是法律對違約方的懲罰性規(guī)定，旨在保護守約方的合法權益。

　　給付定金方違約

　　如果給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，則無權請求返還定金。這是因為給付定金的一方已經以自己的行為表明不履行合同義務，定金作為債權的擔保，應當歸收受定金的一方所有。

　　因不可抗力等法定事由導致合同無法履行

　　如果因不可抗力等法定事由導致合同無法履行，且雙方對此均無過錯，那么定金應當返還給給付定金的一方。這是因為不可抗力等法定事由是不可預見、不可避免且不可克服的，雙方對此均無過錯，因此不應由任何一方承擔定金損失。

　　三、定金退還的注意事項

　　定金與訂金的區(qū)別

　　在法律上，定金具有擔保性質，而訂金則通常被視為預付款。定金在合同履行前支付，一旦支付即產生擔保效力;而訂金則可以在合同履行過程中隨時支付，并不必然產生擔保效力。因此，在簽訂合同時應明確約定支付的是定金還是訂金，以免產生誤解和糾紛。

　　注意定金的數(shù)額限制

　　根據《民法典》的規(guī)定，定金的數(shù)額不得超過主合同標的額的百分之二十。超過部分不產生定金的效力，只能視為預付款。因此，在支付定金時應注意控制數(shù)額，以免超過法定限制。

　　及時主張權利

　　如果合同因某種原因未能履行或需要解除，且符合定金退還的情形，給付定金的一方應及時向收受定金的一方主張權利。如果拖延時間過長，可能會因超過訴訟時效而喪失勝訴權。

　　保留相關證據

　　在主張定金退還權利時，應保留好相關證據，如合同、定金收據、銀行轉賬記錄等。這些證據有助于證明定金支付的事實和合同的履行情況，對于維護自身權益具有重要意義。

　　四、結論

　　簽了合同付了定金后，定金能否退還取決于具體的情形。如果符合雙方協(xié)商一致、合同無效或被撤銷、收受定金方違約等法定情形，定金是可以退還的。然而，如果給付定金方違約或因不可抗力等法定事由導致合同無法履行且雙方均無過錯，則定金可能無法退還。因此，在簽訂合同時應仔細閱讀合同條款，明確約定定金退還的相關事宜，并在合同履行過程中注意保留相關證據，以便在必要時維護自身權益。