婚后父母過(guò)戶的房子，歸屬何方?夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)知多少?

　　在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)的歸屬問(wèn)題一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)，尤其是當(dāng)涉及到父母過(guò)戶給子女的房子時(shí)，其性質(zhì)往往更為復(fù)雜。此外，了解夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)種類(lèi)，對(duì)于維護(hù)自身權(quán)益也至關(guān)重要。本文將從法律角度出發(fā)，結(jié)合最新法律法規(guī)，對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解答。

　　一、婚后父母過(guò)戶給子女的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?

　　（一）法律規(guī)定與解讀

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條和第一千零六十三條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。然而，這并不意味著所有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)都是共同財(cái)產(chǎn)。特別是當(dāng)涉及到父母過(guò)戶給子女的房子時(shí)，其歸屬問(wèn)題需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷。

　　具體來(lái)說(shuō)，如果父母在過(guò)戶房子時(shí)明確表示只贈(zèng)與給子女一方，并且有相關(guān)證據(jù)證明(如贈(zèng)與合同、過(guò)戶登記時(shí)注明的贈(zèng)與對(duì)象等)，那么該房子就屬于受贈(zèng)子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。反之，如果父母沒(méi)有明確表示只贈(zèng)與給子女一方，或者過(guò)戶登記時(shí)并未注明贈(zèng)與對(duì)象，那么該房子一般會(huì)被視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，從而成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　（二）案例分析

　　假設(shè)張先生和李女士婚后，張先生的父母將一套房子過(guò)戶給了張先生。在過(guò)戶時(shí)，張先生的父母明確表示這套房子只贈(zèng)與給張先生個(gè)人，并且在過(guò)戶登記時(shí)也注明了這一點(diǎn)。那么，根據(jù)法律規(guī)定，這套房子就屬于張先生的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非張先生和李女士的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　然而，如果張先生的父母在過(guò)戶時(shí)并沒(méi)有明確表示只贈(zèng)與給張先生個(gè)人，或者過(guò)戶登記時(shí)并未注明贈(zèng)與對(duì)象，那么這套房子在一般情況下就會(huì)被視為對(duì)張先生和李女士雙方的贈(zèng)與，從而成為他們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　（三）實(shí)際操作中的注意事項(xiàng)

　　在實(shí)際操作中，為了避免日后產(chǎn)生糾紛，建議在父母過(guò)戶房子時(shí)明確贈(zèng)與對(duì)象，并在過(guò)戶登記時(shí)注明。同時(shí)，雙方也可以簽訂贈(zèng)與合同，明確房子的歸屬問(wèn)題。此外，如果夫妻雙方在婚姻期間對(duì)房子的歸屬有特別約定，并且這種約定是合法有效的，那么也應(yīng)該尊重雙方的約定。

　　二、那些屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)有哪些?

　　（一）法律規(guī)定與列舉

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬：這是夫妻雙方在工作、勞動(dòng)過(guò)程中獲得的收入，屬于共同財(cái)產(chǎn)范疇。無(wú)論是一方還是雙方的收入，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益：這是夫妻雙方通過(guò)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資等活動(dòng)獲得的收益。例如，夫妻共同經(jīng)營(yíng)一家店鋪所獲得的盈利，或者一方投資股票、基金等所得到的收益，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益：這是夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因創(chuàng)作作品、取得專(zhuān)利等而獲得的收益。如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間創(chuàng)作了一部作品并獲得了稿費(fèi)，或者取得了一項(xiàng)專(zhuān)利并獲得了轉(zhuǎn)讓收入，那么這些收益都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外：這是夫妻雙方因繼承或者受贈(zèng)而獲得的財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有特別約定，繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)一般視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果遺囑或者贈(zèng)與合同中明確表示只贈(zèng)與給一方，那么該財(cái)產(chǎn)就屬于受贈(zèng)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)：這是一個(gè)兜底條款，用于涵蓋上述四種情形之外的其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。例如，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的住房補(bǔ)貼、住房公積金等，通常也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　（二）共同財(cái)產(chǎn)的特點(diǎn)與認(rèn)定

　　夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

　　時(shí)間性：共同財(cái)產(chǎn)必須是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的。如果財(cái)產(chǎn)是在婚前取得的，那么就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

　　共同性：共同財(cái)產(chǎn)是夫妻雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，而不是一方單獨(dú)所有的財(cái)產(chǎn)。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)享有平等的處理權(quán)。

　　合法性：共同財(cái)產(chǎn)必須是合法取得的財(cái)產(chǎn)。如果財(cái)產(chǎn)是通過(guò)非法手段獲得的，那么就不屬于共同財(cái)產(chǎn)。

　　在認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要綜合考慮財(cái)產(chǎn)的取得時(shí)間、來(lái)源、性質(zhì)以及雙方的約定等因素。如果財(cái)產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，且沒(méi)有特別約定只歸一方所有，那么該財(cái)產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　三、結(jié)語(yǔ)

　　婚后父母過(guò)戶給子女的房子歸屬問(wèn)題以及夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)種類(lèi)，都是婚姻關(guān)系中需要重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題。通過(guò)了解相關(guān)法律規(guī)定和案例分析，我們可以更好地維護(hù)自身權(quán)益。在處理這些問(wèn)題時(shí)，建議雙方保持冷靜和理性，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或法律手段來(lái)尋求合理的解決方案。同時(shí)，也提醒廣大夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間要珍惜彼此的感情和財(cái)產(chǎn)，共同創(chuàng)造美好的未來(lái)。