建筑施工企業(yè)違法發(fā)包責(zé)任與合同解除條件深度解析

　　一、建筑施工企業(yè)違法發(fā)包該如何擔(dān)責(zé)?

　　在建筑工程領(lǐng)域，建筑施工企業(yè)違法發(fā)包行為不僅違反了相關(guān)法律法規(guī)，還可能對(duì)工程質(zhì)量、安全及市場(chǎng)秩序造成嚴(yán)重影響。因此，明確建筑施工企業(yè)在違法發(fā)包行為中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任至關(guān)重要。

　　（一）行政責(zé)任

　　根據(jù)最新法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等，建筑施工企業(yè)將工程違法發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位，或者違反規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，將面臨嚴(yán)厲的行政處罰。具體責(zé)任包括：

　　責(zé)令改正：行政主管部門將責(zé)令違法發(fā)包的企業(yè)立即停止違法行為，并采取措施予以糾正。

　　罰款：企業(yè)將被處以一定數(shù)額的罰款，罰款數(shù)額通常與工程合同價(jià)款相關(guān)，一般為合同價(jià)款的0.5%以上1%以下。

　　資質(zhì)處罰：情節(jié)嚴(yán)重的，企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)可能會(huì)被降低，甚至被吊銷資質(zhì)證書，從而失去從事相關(guān)建筑活動(dòng)的資格。

　　此外，對(duì)于接受違法分包的施工單位，同樣會(huì)受到行政處罰，如處1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　（二）民事責(zé)任

　　建筑施工企業(yè)的違法發(fā)包行為還可能引發(fā)民事糾紛。根據(jù)《合同法》及相關(guān)司法解釋，違法發(fā)包的企業(yè)需承擔(dān)以下民事責(zé)任：

　　合同解除權(quán)：發(fā)包人有權(quán)解除與違法發(fā)包企業(yè)的施工合同，并要求其賠償因此造成的損失。

　　連帶賠償責(zé)任：若因違法分包工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而造成損失，違法發(fā)包企業(yè)與接受分包的單位需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　（三）刑事責(zé)任

　　在特定情況下，建筑施工企業(yè)的違法發(fā)包行為還可能觸犯刑法。例如，在工程發(fā)包與承包中索賄、受賄、行賄，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。

　　二、工程合同在什么情況下可以解除?

　　工程合同的解除是建筑工程領(lǐng)域中的一項(xiàng)重要法律制度，它關(guān)乎合同雙方的權(quán)益保護(hù)和交易秩序的穩(wěn)定。根據(jù)《民法典》及《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)，工程合同可以在以下情況下解除：

　　（一）協(xié)商一致解除

　　合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同。這是基于合同自由原則，允許合同當(dāng)事人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商達(dá)成解除合同的合意。

　　（二）法定解除條件

　　除了協(xié)商一致解除外，法律還規(guī)定了若干法定解除條件，當(dāng)這些條件成就時(shí)，合同一方當(dāng)事人有權(quán)行使解除權(quán)：

　　因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的：如地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，合同目的無法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人可以解除合同。

　　一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)：如承包人明確表示不繼續(xù)履行合同或擅自撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行：如承包人遲延施工，經(jīng)發(fā)包人催告后仍未在合理期限內(nèi)恢復(fù)施工，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的：如承包人嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期嚴(yán)重延誤，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　法律規(guī)定的其他情形：如承包人將工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　在合同解除后，尚未履行的部分終止履行;已經(jīng)履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。