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行業(yè)新聞

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工程合同糾紛案例揭示:建筑行業(yè)對(duì)合作方資質(zhì)審查的重要性

時(shí)間:2024-07-03 16:10:18 來源: 作者:

   案例分析

  一、案例背景

  本案例涉及黃河公司與楊大山(化名)之間的工程合同糾紛。雙方簽訂《聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議書》,實(shí)質(zhì)上是楊大山借用黃河公司資質(zhì)進(jìn)行小浪底南岸工程的施工,黃河公司收取管理費(fèi),但實(shí)際施工及責(zé)任由楊大山承擔(dān)。在施工過程中,由于楊大山管理不善導(dǎo)致工程問題頻發(fā),最終私自撤離人員,工程停工。此后,因楊大山拖欠工資、材料費(fèi)等,黃河公司被多家企業(yè)和個(gè)人起訴,承擔(dān)了巨額賠償和費(fèi)用。

  二、爭(zhēng)議點(diǎn)

  合同性質(zhì)與效力:雙方簽訂的《聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議書》是否為掛靠合同,是否因違反法律禁止性規(guī)定而無效。

  費(fèi)用承擔(dān):黃河公司因楊大山施工問題而支付的訴訟費(fèi)用及其他必要費(fèi)用是否應(yīng)由楊大山承擔(dān)。

  損失賠償:楊大山應(yīng)賠償黃河公司的具體金額如何確定。

  三、法律條款

  《中華人民共和國(guó)建筑法》:禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。

  《中華人民共和國(guó)合同法》(現(xiàn)為《民法典》合同編):合同無效后,因該合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》:實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

  四、判決結(jié)果

  法院基本支持了黃河公司的答辯意見,認(rèn)定雙方簽訂的《聯(lián)營(yíng)合作協(xié)議書》實(shí)為掛靠合同,因違反法律禁止性規(guī)定而無效。同時(shí),法院認(rèn)可了黃河公司因楊大山施工問題而支付的訴訟費(fèi)用及其他必要費(fèi)用應(yīng)由楊大山承擔(dān)的觀點(diǎn),并判決楊大山償付黃河公司相應(yīng)金額。

  五、對(duì)建筑行業(yè)或法律實(shí)踐的影響

  加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管:本案例再次強(qiáng)調(diào)了建筑行業(yè)資質(zhì)管理的重要性,提醒企業(yè)和個(gè)人不得違法掛靠,以維護(hù)市場(chǎng)秩序和工程質(zhì)量。

  明確責(zé)任劃分:通過本案例,明確了在掛靠施工情況下,實(shí)際施工人應(yīng)承擔(dān)因施工問題而產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用,包括發(fā)包方或其他第三方因此提起的訴訟費(fèi)用。

  促進(jìn)合同規(guī)范化:案例促使建筑行業(yè)在簽訂合同時(shí)更加注重條款的合法性和明確性,避免因合同條款模糊或違法而導(dǎo)致的糾紛。

  六、亮點(diǎn)與不足評(píng)價(jià)

  亮點(diǎn)

  律師團(tuán)隊(duì)通過細(xì)致的證據(jù)梳理和嚴(yán)密的邏輯推理,成功識(shí)別了合同無效的關(guān)鍵點(diǎn),并據(jù)此制定了有效的訴訟策略。

  成功運(yùn)用了法律條款,明確了雙方的責(zé)任劃分和損失賠償標(biāo)準(zhǔn),為類似案件的處理提供了參考。

  不足

  案例未詳細(xì)披露黃河公司在合同簽訂前對(duì)楊大山資質(zhì)和能力的審查過程,這可能對(duì)分析黃河公司是否存在過錯(cuò)有所欠缺。

  在調(diào)解過程中,雖然盡量避免了進(jìn)一步的訴訟,但未能完全解決雙方之間的信任危機(jī),可能導(dǎo)致后續(xù)合作關(guān)系的破裂。

  七、改進(jìn)建議

  加強(qiáng)資質(zhì)審查:黃河公司在未來合作中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合作方的資質(zhì)和能力審查,確保合作方具備合法有效的施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。

  完善合同條款:在簽訂合同時(shí),應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分和損失賠償標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款,避免因合同條款模糊或違法而導(dǎo)致的糾紛。

  建立風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制:建立健全的風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制,對(duì)施工過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)警和防范,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的順利推進(jìn)。

  加強(qiáng)溝通與協(xié)作:在合作過程中,雙方應(yīng)保持良好的溝通與協(xié)作關(guān)系,及時(shí)解決施工過程中的問題和糾紛,避免矛盾激化導(dǎo)致嚴(yán)重后果。

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