建筑工程合同擔保保證協(xié)議書撰寫指南

　　一、引言

　　在建筑工程領域，合同擔保保證協(xié)議書是保障工程順利實施、維護各方合法權益的重要法律文件。一份合法、有效的擔保保證協(xié)議書不僅能夠明確擔保人的責任和義務，還能在工程出現(xiàn)風險時提供有效的法律保障。本文將結合最新法律法規(guī)要求，為您提供建筑工程合同擔保保證協(xié)議書的撰寫指南。

　　二、擔保保證協(xié)議書的基本要素

　　(一)協(xié)議主體信息

　　擔保保證協(xié)議書應明確列出協(xié)議各方的基本信息，包括保證人(擔保人)、被保證人(通常是承包方或發(fā)包方)以及主合同(建筑工程合同)的相關信息。各方名稱、地址、聯(lián)系方式等應準確無誤，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時聯(lián)系到相關方。

　　(二)擔保范圍

　　擔保范圍應明確具體，涵蓋主合同項下的工程款、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。例如，可以約定若承包方未按合同約定支付工程款或履行其他義務時，保證人需承擔相應的支付或賠償責任。

　　(三)保證方式

　　保證方式通常分為一般保證和連帶責任保證兩種。連帶責任保證下，債權人可直接要求保證人承擔責任;而一般保證則需在主合同糾紛經審判或仲裁，并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務后，保證人才承擔責任。當事人應根據(jù)實際情況選擇合適的保證方式。

　　(四)保證期間

　　保證期間是指保證人承擔保證責任的期限。當事人應根據(jù)主合同履行期限合理確定保證期間，如自主合同履行期屆滿之日起一定期限內。保證期間屆滿后，保證人將不再承擔保證責任。

　　(五)違約責任

　　違約責任條款應明確約定若保證人違反協(xié)議約定需承擔的責任。這有助于督促保證人認真履行保證義務，保障債權人的合法權益。

　　(六)爭議解決方式

　　爭議解決方式條款應明確約定在發(fā)生糾紛時各方應如何解決爭議。通常包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等方式。當事人應根據(jù)實際情況選擇合適的爭議解決方式，并在協(xié)議中明確約定具體的仲裁機構或管轄法院。

　　三、擔保保證協(xié)議書的撰寫注意事項

　　(一)遵循法律法規(guī)要求

　　擔保保證協(xié)議書的撰寫應嚴格遵循法律法規(guī)要求，確保協(xié)議內容合法、有效。例如，根據(jù)《民法典》第六百八十四條的規(guī)定，保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類、數(shù)額，債務人履行債務的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。當事人在撰寫擔保保證協(xié)議書時，應確保協(xié)議內容涵蓋這些要素。

　　(二)明確各方權利義務

　　擔保保證協(xié)議書應明確約定各方的權利義務，確保各方在協(xié)議履行過程中能夠清晰了解自己的責任和義務。這有助于減少糾紛的發(fā)生，提高協(xié)議履行的效率和質量。

　　(三)注意條款的嚴謹性和可操作性

　　擔保保證協(xié)議書的條款應嚴謹、明確，具有可操作性。避免使用模糊、含糊不清的表述方式，以免在發(fā)生糾紛時產生歧義或爭議。同時，條款應盡可能具體、詳細，以便在協(xié)議履行過程中能夠得到有效執(zhí)行。

　　(四)保留必要的證據(jù)材料

　　在撰寫擔保保證協(xié)議書時，當事人應保留好與協(xié)議相關的證據(jù)材料，如合同文本、付款憑證、往來函件等。這些證據(jù)材料在發(fā)生糾紛時將起到重要的證明作用，有助于當事人依法維護自身權益。

　　四、擔保保證協(xié)議書的示例

　　以下是一份簡化的擔保保證協(xié)議書示例，供當事人參考：

　　建筑工程合同擔保保證協(xié)議書

　　甲方(保證人)：_________(名稱、地址、聯(lián)系方式)

　　乙方(被保證人)：_________(名稱、地址、聯(lián)系方式)

　　丙方(發(fā)包方)：_________(名稱、地址、聯(lián)系方式)

　　鑒于乙方與丙方簽訂了《_________建筑工程合同》(以下簡稱“主合同”)，甲方愿意為乙方在主合同項下的義務提供保證擔保。經各方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　一、擔保范圍

　　甲方為乙方在主合同項下的工程款、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等提供保證擔保。

　　二、保證方式

　　甲方提供連帶責任保證。即若乙方未按主合同約定履行義務時，丙方可直接要求甲方承擔責任。

　　三、保證期間

　　保證期間自主合同履行期屆滿之日起兩年。

　　四、違約責任

　　若甲方違反本協(xié)議約定未履行保證義務時，應承擔相應的違約責任。

　　五、爭議解決方式

　　因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，可提交_________仲裁委員會仲裁或向_________人民法院提起訴訟。

　　六、其他條款

　　(可根據(jù)實際情況添加其他條款)

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_________

　　乙方(簽字蓋章)：_________

　　丙方(簽字蓋章)：_________

　　日期：_________

　　五、結論

　　撰寫建筑工程合同擔保保證協(xié)議書是一項嚴謹而細致的工作。當事人應充分了解法律法規(guī)要求，明確各方權利義務，注意條款的嚴謹性和可操作性，并保留好必要的證據(jù)材料。通過遵循這些原則和注意事項，當事人可以撰寫出一份合法、有效的擔保保證協(xié)議書，為建筑工程的順利實施提供有力的法律保障。