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日常生活中，我們解除會(huì)簽訂合同。而在簽訂合同過(guò)程中，作為賣(mài)家經(jīng)常會(huì)被對(duì)方要求預(yù)先支付定金。雖然接觸較多，但是還有很多人并不清楚法律上的“定金”是什么意思，以及它在履行合同中的作用。浩云律所近期接待的王先生就是其中一位，由于分不清定金的性質(zhì)而被對(duì)方牽著鼻子走。
王先生與汽車(chē)銷(xiāo)售公司簽訂《汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同》一份，約定王先生購(gòu)買(mǎi)牽引車(chē)4輛，單價(jià)36.8萬(wàn)元，合同價(jià)147.2萬(wàn)元。約定付款方式及交貨時(shí)間：本合同簽訂后，王先生交納10萬(wàn)元定金后合同生效，次日計(jì)算交貨期，交（提）貨時(shí)間為：定金交付70個(gè)工作日，余款在交車(chē)前全部付清。違約責(zé)任：1、若王先生中途毀約則所交定金不退，銷(xiāo)售公司有權(quán)將此車(chē)二次銷(xiāo)售。2、王先生在合同約定交貨期到達(dá)之日起10日內(nèi)不提車(chē)，銷(xiāo)售公司有權(quán)將此車(chē)二次銷(xiāo)售，王先生所交定金不退。
合同簽訂后，銷(xiāo)售公司遲遲不能發(fā)貨，后在王先生追問(wèn)下，才知道銷(xiāo)售公司最近貨源不足。同時(shí)，銷(xiāo)售公司主張雙倍返還王先生定金并解除合同。王先生由于需要這批車(chē)輛，想要求對(duì)方履行合同，但是對(duì)方卻說(shuō)合同中約定的是解約定金，只需雙倍返還定金即可解除合同。王先生無(wú)奈之下只能咨詢(xún)法律顧問(wèn)，詢(xún)問(wèn)對(duì)方做法是否違法？
一、什么是“解約定金”？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》，定金分如下四種類(lèi)型：
1、訂約定金。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2、成約定金。給付定金的一方未支付定金，則合同不成立或不生效。但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。
3、解約定金。定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。
4、違約定金。指以定金的放棄或者雙倍返還作為違反合同的補(bǔ)救方法而約定的定金。
二、本案中的定金是否屬于“解約定金”？
“解約定金”是指當(dāng)事人在合同中約定以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價(jià)的定金。而本案中雙方僅約定“定金不退”的情形，并未明確規(guī)定一方不退或雙倍返還定金后享有單方解除合同的權(quán)利，因此本案屬于“當(dāng)事人對(duì)定金性質(zhì)約定不明的”情況，應(yīng)確定為違約定金而非解約定金。因此，對(duì)方主張雙倍返還定金并解除合同是沒(méi)有法律依據(jù)的。
三、對(duì)方是否享有解除合同的權(quán)利？
《中華人民共和國(guó)合同法》第93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。”
《中華人民共和國(guó)合同法》第94條規(guī)定：“有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。”
上述兩條規(guī)定是《合同法》關(guān)于約定解除和法定解除的法律規(guī)定，且上述法律規(guī)定僅規(guī)定合同一方違約，守約方享有合同解除權(quán)，并未對(duì)違約方賦予合同解除的權(quán)利。銷(xiāo)售公司在違約后，依法是不享有合同解除權(quán)的，因此對(duì)方要求解除合同于法無(wú)據(jù)。
四、王先生該如何維護(hù)自身權(quán)益。
1、要求繼續(xù)履行合同。
按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。除合同另有約定、出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形或者《合同法》第110條規(guī)定外，無(wú)論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿(mǎn)后的實(shí)際違約，王先生都可以起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。
2、要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
《合同法》第108條規(guī)定：“當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿(mǎn)之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。”
雖然還未到合同實(shí)際交貨的日期，但是對(duì)方主張解除合同的行為已經(jīng)符合上述法律規(guī)定“預(yù)期違約”的情形，王先生可以起訴要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失以及雙倍返還定金。
